Poszukując dobrego projektu domu wpierw należy określić kilka czynników, takich jak własne wyobrażenia, preferencje oraz skonfrontować je z warunkami zagospodarowania przestrzennego i możliwościami działki budowlanej. Mówiąc o tym ostatnim elemencie pierwotnie chodzi o jej kształt oraz rozmiar. Jeśli jej wielkość jest dość duża można przeglądać projekty domów parterowych. Te są coraz częściej wybierane ze względu na swoją prostotę, elegancję i wiele udogodnień zwłaszcza dla osób starszych czy dzieci. Nie do końca prawdziwym jest twierdzenie, że są one tańszym rozwiązaniem aniżeli domy piętrowe. W tym porównaniu należy brać pod uwagę nie tylko koszty budowy, ale również i samej działki. To jednocześnie nie zmienia faktu, że istotnie domy parterowe w ogólnym rozrachunku mogą okazać się tańszym rozwiązaniem. Mają na to wpływ różne współgrające ze sobą czynniki, jak chociażby bryła budynku i jej linia. Im bardziej prosta i zwarta tym będzie tańsza w wykonaniu. Należy zwrócić szczególną uwagę na projekt instalacji. Bardzo newralgicznym miejscem może okazać się sieć wodna, która musi dostarczyć wodę na jednej płaszczyźnie zarówno do kuchni jak i łazienek. Proste kształty pomieszczeń są łatwiejsze do wykonania, nie ma również konieczności zastosowania większej nośności fundamentów, która jest wymagana w przypadku projektów domów piętrowych. Decydując się na projekt domu parterowego zwracajmy uwagę na jego funkcjonalność, możliwość zagospodarowania niemalże każdej wolnej przestrzeni. To bardzo ważny element pozwalający na wybranie niedużej powierzchni całości, która sprytnie zaprojektowana będzie jednocześnie komfortowa i ekonomiczna tak w wybudowaniu, jak i późniejszym utrzymaniu całego budynku. Z całą pewnością projekty domów parterowych wymagają wnikliwej analizy Inwestora pod wieloma kątami, jednak mają one jedną, bardzo ważną zaletę, mianowicie są szybsze w realizacji. Już sam ten fakt przemawia za tym, że w końcowym efekcie są one bardziej ekonomicznym rozwiązaniem.

Rozpoczynając budowę domu mamy do wyboru dwie drogi – możemy zatrudnić fachowca, który wykona projekt naszego wymarzonego domu kierując się udzielonymi wskazówkami. Mamy również drugą opcję – możemy zgłosić się do biura projektowego i wybrać jeden z gotowych szablonów. To z całą pewnością tańsze wyjście, jednak nie zawsze najlepsze. Musimy dopasować gotowca do możliwości naszej działki jak i naszych wymagań odnośnie domu.
Przeprowadźmy dokładną analizę, czego potrzebujemy i co sprawi, że w naszym domu będziemy na prawdę szczęśliwi. Zastanówmy się nad ilością poszczególnych pomieszczeń oraz ich wielkością. Projektowanie domu jednorodzinnego to ciężkie zadanie, gdzie pod uwagę musimy wziąć oczekiwania wszystkich domowników.
Stwórzmy listę wymagań koniecznych, jakie musi spełniać nasz przyszły dom i szukajmy projektów spełniających te wymagania. Warto przyjrzeć się tym punktom, czy nie można w łatwy sposób ich zmodyfikować, na przykład przesuwając ściankę działową. W początkowej fazie wybierania projektu domu jednorodzinnego nie zastanawiajmy się zbytnio nad jego wyglądem i estetyką, gdyż są to cechy, które bezproblemowo można zmienić. Gdy odnajdziemy kilka projektów, które spełniają nasze wymagania konieczne, możemy zacząć się zastanawiać nad cechami drugorzędnymi, takimi jak choćby elewacja domu. Jeśli jednak nie znajdziemy żadnego satysfakcjonującego pomysłu, nie zostaje nam nic innego niż zamówienie projektu indywidualnego. Gdy nie mamy zbyt wygórowanych wymagań, bez problemu znajdziemy coś dla siebie w katalogach.
Idąc do biura projektowego, nigdy nie wybieraj koncepcji na podstawie przedstawionej wizualizacji. Wygląd elewacji zawsze można zmienić i nie generuje on większych kosztów czy trudności. Najważniejszy jest sposób wykonania wnętrz. Bardzo częstym błędem jest również wykupowanie projektu przed zakupem działki budowlanej. Wiele rzeczy można zmienić po fakcie, acz musimy być świadomi, że czasem tańsze będzie zakupienie nowego modelu domu niż przerabianie starego – dlatego, nie spieszmy się!

z500.pl

Czy można mówić, że dom jest inteligentny, skoro to cecha przypisywana ludziom? Czy można powiedzieć, że wszystkie materiały i konstrukcje są wynikiem aptekarskiej dokładności? Niektórym być może wydaje sie to kompletnie niedorzeczne, tymczasem to cechy charakteryzujące projekty domów luksusowych. Piękne, ergonomiczne i pomyślane w najmniejszym szczególe, a przy tym szalenie dyskretne. Projekty domów luksusowych to najwspanialszy synonim domów nowoczesnych, na najwyższym poziomie wykonania. Każdy detal jest opracowany z szczególną dokładnością i nie podlega najmniejszym kompromisom. Tego typu projekty domów to prawdziwe dzieła sztuki pozwalające na uzyskanie najwyższego standardu realizacji inwestycji. Klienci wybierający tę kategorię zwracają uwagę na wiele szczegółów i wybierają domy faktycznie odpowiadające ich wyobrażeniom. Nie bez powodu najczęściej wybieranymi są projekty domów parterowych, które pięknie komponują się z rozłożystą działką i pozwalają na wyeksponowanie atutów architektonicznych, a ponadto pozwalają na ukrycie się za zielenią przed całym światem. Domy luksusowe są każdorazowo domami oszczędnymi i nowoczesnymi. Zastosowane w nich rozwiązania są nazywane inteligentnymi, dzięki którym utrzymanie domu jest relatywnie niższe. Co to oznacza w praktyce? Stosowane rozwiązania pozwalają na wykorzystanie dobrodziejstw natury, a więc wykorzystanie promieni słonecznych, ciepłego powietrza z kominka do ogrzania domu lub wody, zastosowanie możliwości odzyskiwania energii czy oczyszczania wody. Innowacyjne podejście do ogrzewania pozwala na znaczną oszczędność ale i bardzo duży komfort regulowania temperatury indywidualnie dla każdego z pomieszczeń. Cechą rozpoznawczą tego typu obiektów jest fakt, że są one w wielu kwestiach samowystarczalne. Wbrew opiniom domy luksusowe nie muszą być potężnymi willami, bardziej chodzi o zatrzymanie najwyższych i najlepszych standardów wykonania. Tym samym dom luksusowy to także mały, ale inteligentny dom.

http://passivehouse.pl/?p=87

Nowoczesny styl w architekturze bez wątpienia nie każdemu przypadnie do gustu. Zależy to w bardzo dużym stopniu od indywidualnych upodobań estetycznych. Nie każdemu będzie podobał się surowy styl oraz charakterystyczna prostota tego typu stylu.
Oczywiście dla wielu osób domy nowoczesne będą miały bardzo wiele zalet, także pod względem estetycznym. Bez wątpienia przestronność nowoczesnych wnętrz jest dla wielu ciekawym rozwiązaniem, które pozwala także na stworzenie interesującej aranżacji wnętrz. Nowoczesne domy to także projekty, w których zastosowano często wiele technologii, które pozwalają na zaoszczędzenie ciepła. Wybierając nowoczesny projekt domu należy zwrócić uwagę na kilka ważnych kwestii. Przede wszystkim oprócz walorów estetycznych ważne jest to, żeby taki dom spełniał nasze potrzeby mieszkaniowe i gwarantował nam jak największy komfort. W tym celu powinniśmy wziąć pod uwagę także ilość i rozmieszczenie pomieszczeń.
Wśród domów nowoczesnych można znaleźć różne projekty. Bardzo wiele jest niedużych budynków, których budowa nie jest droga, dlatego decydując się na nowoczesny dom nie musimy tak bardzo martwić się o koszty. Dotyczy to także eksploatacji takiego budynku, która może wymagać mniejszych nakładów finansowych. W przypadku przeglądania projektów nowoczesnych domów powinniśmy zwrócić uwagę na parametry techniczne budynków, w tym ich zapotrzebowanie na energię. Jest to szczególnie ważne w przypadku budynków, które mają bardzo dużo przeszkleń, ponieważ duża ilość przeszkleń wpływa na utratę energii. Warto pamiętać, że ogrzewanie to jeden z największych wydatków właścicieli domów, dlatego zastosowanie nowoczesnych technologii w budownictwie ma tak duże znaczenie. Technologie tego typu bardzo często zostają wykorzystane właśnie w nowoczesnych budynkach. Nawet jeśli ich wykorzystanie wymaga większych nakładów finansowych należy to potraktować jako inwestycję, która bez wątpienia zwróci się już po kilku latach eksploatacji budynku i będzie wpływała na zmniejszenie wydatków przez wiele lat.

Patrząc na statystyki, a także na nowo powstałe budynki z całą pewnością można stwierdzić, że królują domy o średniej powierzchni, przeznaczone dla rodzin. Inwestorzy wykonujący te budynki zwracają szczególną uwagę na niedrogie wykonanie projektu domu, a także na jego optymalną wielkość oraz ekonomiczną eksploatację. Tak więc można zaobserwować domy o powierzchni nie przekraczającej 120 mkw. Małe domy potrafią zaskoczyć swoją praktycznością, funkcjonalnością, komfortem i niskim kosztem utrzymania. Inwestorzy chcący wybudować właśnie taki dom mają do wyboru bogatą ofertę projektów domów nowoczesnych, jednorodzinnych i enerooszczędnych. Rozpiętość jest doprawdy duża – od domów parterowych po te z kondygnacją czy też drewniane. Dobrze zaprojektowana powierzchnia domu zapewnia maksymalny komfort i odpowiednią przestrzeń użytkową. Bardzo ważna jest współpraca z architektem, omówienie z nim najważniejszych dla Inwestora kwestii. Złotą zasadą która pozwala na zachowanie zdrowego rozsądku i utrzymanie swoich wyobrażeń na wodzy jest budowa domu dla siebie a nie dla całej gromady pokoleń. Innymi słowy dobrze zaprojektowany dom gwarantuje, że nasz będzie nowoczesny i praktyczny. Zwróćmy uwagę na projekty domów tradycyjnych, opartych na tanich, acz solidnych i prostych konstrukcjach. Te pozwalają na osiągnięcie dobrego kompromisu i niemałą oszczędność kosztów budowy. Mało który Inwestor dysponuje prawdziwą fortuną, a liczenie każdej wydawanej na rzecz budowy złotówki jest normą wszystkich budujących. Jednak uwaga, nie warto oszczędzać na wszystkim. Od jakości dobranych materiałów zależy bowiem jakość i enerooszczędność całego domu. Wybierajmy więc dobre kompromisy jak na przykład zamiana okien w kolorze na białe, a nie droższych, ale lepszych na tańsze z dolnej półki jakościowej. Prosta bryła budynku to także mniejszy koszt zarówno budowania jak i w późniejszym czasie ogrzewania. Im więcej załamań tym trudniej o optymalne utrzymanie temperatury wewnątrz domu.

Pojęcie domu energooszczędnego jest znane praktycznie każdemu, kto przymierza się do wybrania swojego projektu domu. Spośród gotowych projektów dostępnych w biurach architektonicznych można znaleźć także kategorię obejmującą projekty domów energooszczędnych. Jednak wielu Inwestorów nie do końca zna wszystkie cechy takiego budynku, a także i ogrom zalet jakie uzyskuje się dzięki wdrożeniu wszystkich zaprojektowanych rozwiązań. Prawo polskie przewiduje, że w 2021 roku wszystkie nowopowstające budynki będą spełniały warunki domów energooszczędnych, a póki co wprowadzane są kolejne regulacje prawne mające małymi krokami przybliżyć nas do tego faktu. Dzięki wszystkim uskutecznianym zapisom ma zostać poprawiona efektywność energetyczna domów, a tym samym, dla Inwestorów oznacza to, że ich domy będą o wiele tańsze w utrzymaniu. Na dzień dzisiejszy wybierając projekt domu energooszczędnego należy liczyć się z poniesieniem większych kosztów budowy, aczkolwiek te należy rozpatrywać jako inwestycję, która będzie się zwracała, by w końcu przynieść policzalne korzyści finansowe. Gotowe projekty domów tego typu charakteryzuje zwarta i nieskomplikowana bryła, najczęściej w formie kwadratu. Powierzchnia zewnętrzna elewacji jest jak najbardziej gładka oraz prosta, a tym samym pozbawiona elementów dekoracji, które mogłyby zmniejszać szczelność murów. Dach tychże domów jest o małym kącie nachylenia, prosty, bez świetlików lub wykuszy. Dla projektów domów nowoczesnych będących oszczędnymi każdy detal jest ważny, a więc i rozkład pomieszczeń jest tak przemyślany, by przebywanie w nich o różnych porach dnia było zawsze komfortowe i nie wymagało na przykład dodatkowego ogrzewania w zimniejsze dni. Tutaj istotne są również odpowiednio wybrane okna, które muszą spełniać rygorystyczne wymagania dotyczące współczynników przenikania ciepła dla całej stolarki. Zanim zdecydujemy się na kupno projektu domu oszczędnego warto wcześniej skonsultować się z architektem.

Przekształcenie gotowego projektu domu w projekt budowlany wymaga odpowiednich działań i niemałego nakładu pracy. Oferowane przez biura architektoniczne projekty domów są dostępne praktycznie od ręki, jednak każdorazowo należy uzupełnić je o wykonanie adaptacji tychże, w taki sposób, by były pod każdym względem zgodne z panującymi w rzeczywistości warunkami klimatycznymi, a także wymaganiami opisanymi w dokumentach urzędowych. Wspomniane dokumenty to wymiennie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego lub Decyzja o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu. Z tychże wynika wiele cennych informacji, które w niektórych przypadkach mogą nawet zdyskwalifikować wybrany projekt, jako nie spełniający zapisów prawnych. Na ten przykład, może się okazać, że kąt nachylenia dachu w projekcie będzie zbyt ostry do tego dopuszczonego w warunkach. Naturalnie adaptacja projektu obejmuje zmiany jednak tego typu poprawa zmieniłaby całkowicie konstrukcję i posadowienie, a tym samym konieczne byłoby tak naprawdę wykonanie projektu od początku. W tym miejscu warto dodać, że każdy Inwestor jeszcze przed kupnem gotowego projektu domu powinien sięgnąć po urzędowe dyrektywy i wybierać projekt spełniający je w stu procentach. Koszt wykonania adaptacji projektu uzależniony jest o wielu czynników, między innymi od :ilości zmian, zakresu koniecznych działań, poświęconego czasu. Nie mniej jednak szacunkowe koszta tej czynności wahają się pomiędzy 1500 a 2500 złotych. Istotną informacją jest fakt, że architekt dokonujący przekształcenia projektu staje się jednocześnie, w świetle prawa, jego twórcą, a więc jest w pełni odpowiedzialny za jego prawidłowe wykonanie. Jeżeli Inwestor chce samodzielnie i niezależnie od biura w którym kupował projekt domu znaleźć architekta do adaptacji powinien zwrócić szczególną uwagę na posiadane przez niego uprawnienia, a także ustalić koszta. W takich sytuacjach warto skonsultować się z kilkoma specjalistami, by oszacować najlepsze dla siebie rozwiązanie.